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Taux directeur

Les taux hypothécaires vont-ils baisser en juillet 2024 ?

Mise à jour 16 juillet 2024 Contrairement aux prévisions, l’inflation a diminué en juin pour atteindre 2,7% Le rythme annuel de l’inflation au Canada a ralenti en juin, avec un indice des prix à la consommation inférieur aux attentes. Cela pourrait ouvrir la porte à une nouvelle réduction des taux d’intérêt de la Banque du Canada. Les coûts d’intérêt hypothécaire et les assurances habitation ont augmenté, tandis que les prix des services téléphoniques et de l’hébergement des voyageurs ont baissé. Malgré cela, certaines mesures d’inflation restent stables, ce qui offre une opportunité potentielle pour une baisse des taux.   Le texte suivant a été mis en jour en tenant compte de l’inflation à 2,7% : La dernière baisse du taux directeur de la Banque du Canada en juin dernier a suscité l’espoir d’une nouvelle diminution le 24 juillet, lors de la prochaine décision concernant le taux directeur. Cependant, les données économiques actuelles laissent planer un doute quant à la concrétisation

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Enfin! La Banque baisse son taux directeur de 0,25 %, une première après plus de 4 ans

Il y a bien des choses à dire sur cette baisse de taux. Cela faisait presque un an que le taux directeur était à 5 % et que nous n’avions pas mis à jour notre page sur l’évolution du taux directeur. Pour y inscrire une baisse, on pouvait compter plus de 4 ans. C’est aussi la première baisse de taux directeur d’une banque centrale d’un des pays du G7. Une baisse de 0,25 % n’est pas énorme, mais c’est assez pour changer les conversations. Le nombre de baisses à venir, est-ce que cela se poursuivra dès juillet ou est-il possible que cela puisse repartir à la hausse? La Banque du Canada semble avoir donné à tout le monde ce qu’ils souhaitaient aujourd’hui, en s’appuyant principalement sur l’IPC qui a diminué plus rapidement que prévu et à une croissance économique plus faible que prévu au premier trimestre 2024. Voici plus de détails sur les raisons de cette décision et les perspectives

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Éclipse hypothécaire taux directeur

Une “éclipse hypothécaire” persistante. La Banque du Canada garde le statu quo

Cette semaine, alors que nous observions l’éclipse solaire, un autre événement a captivé l’attention économique : la décision de la Banque du Canada de maintenir son taux directeur à 5 %, annoncée le 10 avril. Pour les acteurs du marché immobilier, cette stabilité apparaît comme une éclipse prolongée, obscurcissant toute perspective de baisse des taux hypothécaires à des niveaux plus abordables. Depuis juillet 2023, le maintien de ce taux a plongé l’industrie immobilière et hypothécaire dans une incertitude accrue. Bien que des indications de réductions potentielles aient été brièvement mentionnées en décembre, l’absence récente de directives claires et le retour à la prudence — accentuant la nécessité de stabiliser l’inflation avant toute baisse — ont marqué un retour au silence, laissant le secteur dans l’attente de signaux plus fermes.   L’inflation baisse au Canada, mais persiste  Bien que l’inflation, mesurée par l’indice des prix à la consommation (IPC), ait ralenti pour s’établir à 2,8% en février, elle demeure au-dessus du

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La Banque du Canada maintient le statu quo. La question maintenant est: À quand la première baisse de taux?

La Banque du Canada a décidé, lors de sa réunion du 6 mars 2024, de conserver pour la cinquième fois consécutive le taux cible du financement à un jour à 5 %. La décision de janvier avait donné beaucoup d’espoirs quant aux baisses à venir et les experts attendaient plus cette nouvelle annonce pour ce qu’ils pourraient trouver comme précisions à propos de l’agenda des baisses. Sur ce point, c’est la déception. La Banque semble beaucoup moins enthousiaste à propos des baisses. Citons son gouverneur Tiff Macklem : « Un taux de 5 % reste approprié. Il est encore trop tôt pour envisager une baisse du taux directeur. » L’économie au quatrième trimestre a été supérieure aux attentes. Le PIB réel a augmenté de 1 % au quatrième trimestre, principalement en raison de la hausse des exportations de pétrole brut et de la réduction des importations. Au troisième trimestre, le PIB avait reculé de 0,5 % le fait de ne pas poursuivre

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Construction d'immeuble mmultilogement en 2024

3 choses à surveiller en immobilier en 2024 après cette 4e décision de la Banque du Canada de maintenir son taux directeur à 5 %

Après une année 2023 difficile pour le secteur immobilier, marquée par la deuxième baisse la plus prononcée des mises en chantier depuis que la SCHL compile ces données, toute nouvelle qui n’est pas une augmentation de taux est bonne à prendre. Le maintien du taux directeur à 5 % n’était une surprise pour personne, mais la dernière publication de Statistique Canada annonçant une augmentation de l’inflation à 3,4 %, oui. Une augmentation de l’inflation n’est pas la meilleure nouvelle pour spéculer sur un maintien du taux directeur cette année. En effet, l’augmentation de l’inflation peut ouvrir la porte à une hausse si elle se poursuit. Toutefois, la Banque semble vouloir refermer la porte sur les hausses rapidement. C’est une bonne nouvelle et nous pouvons donc parler de ce qui s’annonce pour l’immobilier en 2024. Voici 3 choses à surveiller cette année pour le secteur immobilier Des baisses de taux hypothécaires L’augmentation du nombre de constructions immobilières (facile de surpasser 2023).

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Taux directeur de bon augur

L’année 2023 se termine avec un taux directeur à 5%, un bon augure pour finir l’année 2024 à 4 %

La stabilité du taux directeur est une excellente nouvelle pour les emprunteurs hypothécaires, d’autant plus que les taux hypothécaires fixes ont récemment baissé. De plus en plus d’indices laissent à penser qu’il pourrait baisser l’année prochaine et descendre progressivement jusqu’à atteindre 4% à la fin de 2024. On peut spéculer sur le moment de la première baisse du taux directeur et sur ce qu’il atteindra en 2024, mais la véritable bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers, c’est tout simplement qu’il devrait baisser. Mais d’abord, voici les explications de la Banque du Canada concernant son choix de maintenir le taux directeur inchangé pour la troisième fois consécutive, clôturant ainsi une année tumultueuse pour les taux d’intérêt.   Inflation : une légère baisse L’inflation, mesurée par l’indice des prix à la consommation, a baissé à 3,1 % en octobre. Cependant, il est important de noter que les frais de logement continuent d’augmenter, notamment à cause des loyers et des intérêts hypothécaires élevés.

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Porte entre ouverte à une hausse du taux directeur

La banque maintient son taux directeur sans fermer la porte à d’autres augmentations

Dans une annonce faite aujourd’hui (25 octobre 2023), la Banque du Canada a confirmé sa décision de maintenir son taux directeur à 5 %. Cette décision a été prise dans le but de gérer l’inflation, qui reste à un niveau élevé malgré une baisse significative depuis l’été 2022. L’inflation est maintenant à 3,8 %. Bien que la politique monétaire actuelle ait déjà commencé à ralentir l’économie et à réduire les pressions sur les prix, les risques inflationnistes continuent de peser et il est prévu que la baisse de l’inflation se poursuive lentement. Cela ne ferme pas complètement la porte à d’autres augmentations. Possibilité d’autres hausses de taux Le Conseil de direction de la Banque du Canada exprime des préoccupations quant à la lente progression vers une inflation stable. De ce fait, il n’écarte pas la possibilité d’une hausse du taux directeur si les circonstances l’exigent. Cette perspective est partagée par les grandes banques, qui offrent actuellement des rendements attractifs sur

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Décision Banque du Canada

Quels impacts la décision de la Banque du Canada aura-t-elle sur l’investissement immobilier ?

Une décision majeure de la Banque du Canada La Banque du Canada est sur le point de révéler sa décision concernant les taux directeurs le 25 octobre, dans ce qui sera l’avant-dernière annonce de ce type pour l’année. Les experts anticipent largement un maintien du taux directeur, marquant ainsi le deuxième mois consécutif sans changement. Évidemment, chez les investisseurs en immobilier, cette décision pourrait faire la différence. Personne ne souhaite une augmentation en ce moment où il y a tant à faire en investissement immobilier. Indicateurs économiques et attentes du marché Face à une stagnation apparente de la croissance économique canadienne durant l’été, les arguments en faveur d’une augmentation des taux par la Banque semblent avoir perdu de leur force. La révélation d’un taux d’inflation plus bas que prévu en septembre, à 3,8 % au lieu des 4,0 % attendus, a conduit les marchés à réduire la probabilité d’une hausse des taux en octobre à seulement 13 %, selon Reuters.

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Taux directeur à 5%, une pause des hausses comme demandé?

L’arrêt des hausses du taux directeur était demandé par presque tout le monde. Même les politiciens ont voulu s’en mêler, amenant le débat jusqu’à questionner l’indépendance de la Banque du Canada face à la chambres des communes. Je n’entrerai pas dans ce débat, autrement que pour me demander si ces requêtes ont eu un impact sur la décision de notre Banque centrale. Elle a effectivement décidé de maintenir son taux directeur à 5 %, ce qui pourra permettre à certains investisseurs immobiliers de souffler un peu. Voici comment son gouverneur explique la décision du conseil.   Le contexte économique actuel au Canada La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux cible du financement à un jour à 5 %, en raison de l’inflation persistante et de la baisse de la croissance mondiale, en particulier en Chine. Aux États-Unis, la croissance est plus forte que prévu, tandis qu’en Europe, le secteur des services compense la contraction du secteur de

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Tux directeur augmente à 5%

Le taux directeur à 5%! Est-ce que ça prenait un chiffre rond?

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle augmentait le taux cible du financement à un jour pour le faire passer à 5 %. Eh bien, ça y est, on l’a enfin, ce chiffre rond qu’il fallait ! On peut enfin dormir tranquille, non ? Plus sérieusement, cette annonce de la Banque du Canada s’inscrit dans un contexte économique mondial difficile. En effet, l’inflation est en baisse grâce à la chute des prix de l’énergie et des biens, mais persiste dans le secteur des services. On peut affirmer que le taux d’inflation est plutôt aux alentours de 4,25 %. C’est pour cette raison que la Banque a augmenté son taux. Les grandes banques centrales envisagent même de nouvelles augmentations de taux d’intérêt pour combattre l’inflation. La consommation toujours élevée au Canada Au Canada, la croissance économique a été plus forte que prévue, avec une demande affichant un fort dynamisme. La consommation a été étonnamment élevée, ce qui a contribué à

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