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La Banque du Canada abaisse son taux directeur de 0.50 % pour sa dernière décision de 2024.

Table des matières

La Banque du Canada a réduit son taux directeur de 50 points de base à 3¼ % pour soutenir la croissance économique, face à une inflation stable autour de 2 %. L’économie canadienne a connu une croissance modeste, avec des investissements et des exportations en baisse, tandis que les dépenses de consommation commencent à augmenter grâce à des taux d’intérêt plus bas. Des politiques publiques récentes et des incertitudes liées aux relations commerciales avec les États-Unis pourraient influencer les perspectives économiques et d’inflation à court terme.

L’immobilier selon la Banque du Canada

  • Les modifications apportées aux règles de financement hypothécaire auront une incidence sur la dynamique de la demande et de l’inflation.
  • L’activité sur le marché du logement a remonté, indiquant que les taux d’intérêt plus bas commencent à stimuler les dépenses des ménages.

En chiffre

  • Taux directeur abaissé de 50 points de base à 3¼ %
  • Taux officiel d’escompte à 3½ %
  • Taux de rémunération des dépôts à 3¼ %
  • Croissance économique de 1 % au troisième trimestre
  • Taux de chômage à 6,8 % en novembre
  • Inflation mesurée par l’IPC autour de 2 % depuis l’été

 

Prochaine date d’établissement du taux cible le 29 janvier 2025

Plus de détails dans les prochaines heures… 

 

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Courtier Hypothécaire commercial Multilogement

En 32 ans d’expérience en financement immobilier, commercial et multilogement. J’ai été courtier immobilier et directeur de compte et je me suis rapidement spécialisé en tant que courtier hypothécaire commercial. J’ai probablement déjà rencontré et surmonté toutes les situations auxquelles vous pourriez être confronté en tant qu’investisseur immobilier. On pourrait également dire que j’ai l’expérience nécessaire ou que j’ai du vécu. Pour bien choisir votre hypothèque et profitez de mon expérience, contactez-moi.

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Questions-réponses

Est-ce préférable de choisir un terme fixe de 3 ans ou 5 ans en 2026 ?

Dans un marché en transition, un terme plus court peut offrir davantage de flexibilité si les taux baissent dans les prochaines années. La décision dépend toutefois de votre tolérance au risque et de votre stabilité financière.

Est-ce le bon moment pour acheter une propriété au Québec ?

Le marché est plus équilibré qu’en période de surchauffe. Certains secteurs corrigent légèrement et les vendeurs sont plus ouverts à la négociation. Le “bon moment” dépend davantage de votre situation que d’un chiffre précis sur les taux.

Est-ce que les taux hypothécaires vont baisser en 2026?

Les taux fixes ont déjà commencé à reculer légèrement dans certains cas. Même si le taux directeur demeure stable, les marchés obligataires anticipent un ralentissement économique. Cela pourrait ouvrir la porte à d’autres ajustements progressifs sans être majeurs. Comme il n’y aura probablement pas de baisse du taux directeur 2026, il n’y aura pas de baisses spectaculaires des taux hypothécaires en 2026.