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Taux hypothécaires

Fed maintient le taux directeur à 3,6 % sous le nouveau président Kevin Warsh, malgré les pressions de Trump et l’inflation persistante.

17 juin 2026

La Réserve fédérale américaine, sous la direction récemment nommée de Kevin Warsh, a maintenu son taux directeur à environ 3,6 % mercredi, tout en laissant entrevoir la possibilité d’une hausse plus tard dans l’année. Cette décision, inattendue pour le président Donald Trump, reflète des inquiétudes persistantes sur l’inflation, qui reste au-dessus de l’objectif de 2 % depuis cinq ans. Malgré le soutien de huit responsables au maintien du taux, neuf prévoient au moins une hausse, dont six anticipent deux augmentations ou plus. Warsh a annoncé la création de cinq groupes de travail pour améliorer la communication, les sources de données et les projections économiques de la Fed, marquant ainsi un virage stratégique dans la gestion de la politique monétaire américaine. 🏠 Fed maintient son taux directeur à ~3,6 % – aucune hausse immédiate. 📊 Perspectives 🔧 Nouveaux axes sous Kevin Warsh 🏘️ Impacts immobiliers ⚠️ Risques En résumé : La Fed, sous la direction de Kevin Warsh, garde les taux

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La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,25%. Entre inflation et récession

10 juin 2026

Résumé vidéo pour le marché résidentiel 5:00 minutes En résumé   Situation actuelle Taux directeur 2,25 % (maintenu) Inflation 2,8 % (3 % au Québec) PIB T1 2026 -0,1 % (récession technique) Prévision PIB avril +0,4 % (rebond) Chômage Juste sous 7 % Le paradoxe de la Banque du Canada La décision de la Banque du Canada de maintenir son taux directeur à 2,25 % illustre parfaitement le dilemme auquel elle fait face depuis plusieurs mois. D’un côté, plusieurs indicateurs montrent que l’économie canadienne ralentit. Le PIB a reculé de 0,1 % au premier trimestre de 2026, ce qui confirme une récession technique. Le marché de l’emploi montre également des signes d’essoufflement, avec un taux de chômage qui demeure près de 7 %. De l’autre côté, l’inflation reste plus élevée que ce que souhaiterait la Banque du Canada. La hausse récente des prix de l’énergie, alimentée par les tensions géopolitiques au Moyen-Orient, maintient une pression inflationniste importante malgré le ralentissement

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Le chaos géopolitique tient les taux hypothécaires en otage. La Banque du Canada ne baissera pas son taux

3 juin 2026

Une économie canadienne sous pression Le Canada traverse une période économique inconfortable. Après plusieurs mois marqués par l’incertitude commerciale, les droits de douane américains et le ralentissement de certains investissements, l’économie canadienne montre des signes de fragilité. En temps normal, un tel ralentissement pourrait ouvrir la porte à une baisse du taux directeur. Le problème, c’est que l’inflation ne donne pas encore toute la marge nécessaire à la Banque du Canada. L’énergie, les tensions géopolitiques et les droits de douane continuent de créer un environnement difficile. La Banque du Canada doit soutenir une économie qui ralentit, sans relancer une inflation qui n’est pas encore parfaitement maîtrisée. À l’approche de la prochaine décision de la Banque du Canada, prévue le 10 juin, on se rend bien compte que le taux directeur ne risque pas de baisser. Le contexte économique canadien pourrait, en apparence, justifier un assouplissement : la croissance ralentit, l’incertitude commerciale pèse sur les entreprises et le marché immobilier demeure

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La Banque du Canada garde son taux à 2,25 % et il y a peu de risque de baisse de taux avant 2027

29 avril 2026

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle maintient son taux directeur à 2,25 %. C’est une décision qui n’a surpris personne et qui suit le cours de nos prévisions de début d’année. Elle confirme surtout une chose : la Banque du Canada n’est pas pressée de baisser les taux. Dans le contexte actuel, elle préfère attendre, observer et garder une marge de manœuvre. Pour les emprunteurs, les propriétaires et les investisseurs immobiliers, le message est important : la stabilité du taux directeur ne veut pas dire que les conditions de financement vont nécessairement s’améliorer rapidement. Pourquoi la Banque du Canada n’a pas baissé son taux La Banque du Canada doit composer avec deux forces opposées. D’un côté, l’économie canadienne montre des signes de ralentissement. La croissance demeure modérée, le marché du travail est plus souple et le marché immobilier reste freiné par l’abordabilité, l’incertitude économique et la faible croissance démographique. Dans ses prévisions d’avril, la Banque prévoit une croissance

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Entre inflation et conflits, peu de chances que la Banque du Canada touche à son taux directeur

23 avril 2026

À une semaine de la prochaine décision de la Banque du Canada, mon scénario reste le même : le taux directeur devrait rester inchangé le 29 avril. Ce n’est pas parce que la situation est rassurante. C’est plutôt parce qu’elle ne l’est pas assez pour justifier un mouvement maintenant. L’inflation reste sensible. Les conflits continuent de mettre de la pression sur l’énergie, sur le transport et sur plusieurs coûts. Les consommateurs demeurent prudents. Les entreprises recommencent à voir des tensions sur leurs intrants. Dans ce contexte, la Banque du Canada a peu d’intérêt à bouger trop vite, que ce soit vers le haut ou vers le bas. Le message à retenir n’est donc pas qu’un grand soulagement s’en vient. Le message, c’est plutôt que les prochains mois risquent de rester exigeants. Et pour les investisseurs comme pour les emprunteurs, cela veut dire une chose : mieux planifier. Pourquoi la Banque du Canada devrait encore patienter La raison principale est simple : la

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La Banque du Canada n’a pas bougé… mais le marché, lui, continue

18 mars 2026

La Banque du Canada a maintenu son taux directeur à 2,25 %. Dans notre article publié avant la décision, nous évoquions déjà un contexte incertain, où les tensions géopolitiques pouvaient influencer les taux à la hausse. Cette décision confirme une chose : la stabilité actuelle masque une pression économique bien réelle. Pour les investisseurs immobiliers, ce contexte ne crée pas une attente… mais des opportunités à saisir. Ce que la Banque du Canada a décidé Taux directeur : 2,25 % Inflation : 1,8 % PIB : -0,6 % Chômage : 6,7 % Malgré un recul du PIB, la demande intérieure demeure relativement solide. Cela explique pourquoi la Banque du Canada adopte une posture prudente plutôt qu’un virage rapide vers des baisses de taux. Ce que ça change concrètement Impact sur les taux variables Les paiements restent stables à court terme, offrant une certaine prévisibilité. Impact sur les taux fixes Les taux fixes restent influencés par les marchés obligataires, qui demeurent

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Les taux hypothécaires devaient rester stables en 2026. Le conflit en Iran pourrait maintenant pousser les taux à la hausse

12 mars 2026

Les taux hypothécaires au Canada devaient rester relativement stables en 2026 après les baisses observées depuis 2024. Cependant, l’escalade du conflit impliquant l’Iran depuis la fin février pourrait modifier ce scénario. La hausse des prix du pétrole et les risques inflationnistes associés pourraient pousser les marchés obligataires à la hausse, ce qui exercerait une pression directe sur les taux hypothécaires fixes. Pourquoi le conflit en Iran peut influencer les taux hypothécaires Les tensions géopolitiques au Moyen-Orient ont un impact direct sur les marchés de l’énergie. Une partie importante du pétrole mondial transite par le détroit d’Ormuz, une voie maritime stratégique située entre l’Iran et les pays du Golfe. Lorsque les marchés craignent une perturbation de l’approvisionnement, le prix du pétrole peut augmenter rapidement. Or, le pétrole influence plusieurs secteurs de l’économie : transport des marchandises production industrielle énergie et chauffage coûts alimentaires et manufacturiers L’agriculture Lorsque ces coûts augmentent, les entreprises répercutent souvent ces hausses sur les consommateurs, ce qui

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Taux hypothécaires en légère baisse : faut-il agir maintenant ?

24 février 2026

Résumé vidéo 5:00 minutes La Banque du Canada a maintenu son taux directeur en janvier et ne semble pas prête à le modifier à court terme. Officiellement, rien ne change. Pourtant, certains taux hypothécaires fixes ont commencé à reculer légèrement. Alors, faut-il agir maintenant ? Ce que le marché est en train de signaler Le marché immobilier traverse une phase d’ajustement : Ventes en baisse de 16,2 % sur un an Prix moyens en léger recul Pression accrue sur les ménages en renouvellement Près d’un million de propriétaires devront renouveler leur hypothèque d’ici la fin de 2026. Plusieurs passeront de taux sous 2 % à près de 4 %. Les prêteurs en sont conscients. Dans un marché plus prudent, la concurrence augmente. Certaines institutions ajustent déjà leurs taux fixes pour demeurer compétitives. De leur côté, les marchés obligataires anticipent un ralentissement économique et une possible détente graduelle plus tard cette année. Autrement dit : les marchés commencent à se positionner avant que

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La Banque du Canada commence 2026 sans changement à son Taux directeur de 2,25 %

28 janvier 2026

La Banque du Canada amorce l’année 2026 sans surprise en maintenant son taux directeur à 2,25 %. Cette décision s’inscrit dans un contexte où la banque centrale poursuit l’évaluation des perspectives économiques pour l’année à venir, un exercice rendu plus complexe par les incertitudes géopolitiques et commerciales, mais dans un environnement que plusieurs analystes jugent désormais plus stable qu’au cours des dernières années.   Malgré les menaces qui persistent sur l’économie mondiale, le scénario privilégié demeure celui d’une année relativement stable, comme nous l’avons souligné dans notre article Prévisions des taux hypothécaires 2026 au Canada : aucune baisse du taux directeur à l’horizon.  Les incertitudes commerciales demeurent sous surveillance   Du côté des décideurs de la Banque du Canada, la politique commerciale américaine et l’incertitude entourant les intentions de Donald Trump continuent de représenter des facteurs clés à surveiller. Une escalade des tensions commerciales pourrait éventuellement influencer la trajectoire des taux d’intérêt. Pour le moment toutefois, le gouverneur Tiff Macklem et

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Prévisions des taux hypothécaires 2026 au Canada : aucune baisse du taux directeur à l’horizon

20 janvier 2026

Résumé vidéo 5:00 minutes Prévisions des taux hypothécaires 2026 au Canada : aucune baisse du taux directeur à l’horizon Chaque année, nous publions un article phare de prévisions sur les décisions à venir de la Banque du Canada concernant son taux directeur. Pour 2025, nous avions prévu que l’année se terminerait avec un taux directeur à 2 %. Il a finalement terminé à 2,25 %. Peu importe l’exactitude ponctuelle des prévisions, cet article vise surtout à prendre conscience de ce qui s’en vient. L’exercice exige beaucoup de lecture et une bonne connaissance des cycles passés. Concrètement, nous analysons les prévisions de la majorité des économistes qui suivent le sujet, évaluons leurs succès et leurs écarts, puis nous nous faisons notre propre lecture en la combinant à notre expérience terrain. Nous vous avions laissés en 2025 avec l’article « Et si les taux remontaient en 2026 ? Ce que cela change vraiment. » En résumé, cet article présentait les prévisions des

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