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Étiquette : Banque du Canada

La Banque du Canada maintient le statu quo. La question maintenant est: À quand la première baisse de taux?

La Banque du Canada a décidé, lors de sa réunion du 6 mars 2024, de conserver pour la cinquième fois consécutive le taux cible du financement à un jour à 5 %. La décision de janvier avait donné beaucoup d’espoirs quant aux baisses à venir et les experts attendaient plus cette nouvelle annonce pour ce qu’ils pourraient trouver comme précisions à propos de l’agenda des baisses. Sur ce point, c’est la déception. La Banque semble beaucoup moins enthousiaste à propos des baisses. Citons son gouverneur Tiff Macklem : « Un taux de 5 % reste approprié. Il est encore trop tôt pour envisager une baisse du taux directeur. » L’économie au quatrième trimestre a été supérieure aux attentes. Le PIB réel a augmenté de 1 % au quatrième trimestre, principalement en raison de la hausse des exportations de pétrole brut et de la réduction des importations. Au troisième trimestre, le PIB avait reculé de 0,5 % le fait de ne pas poursuivre

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Construction d'immeuble mmultilogement en 2024

3 choses à surveiller en immobilier en 2024 après cette 4e décision de la Banque du Canada de maintenir son taux directeur à 5 %

Après une année 2023 difficile pour le secteur immobilier, marquée par la deuxième baisse la plus prononcée des mises en chantier depuis que la SCHL compile ces données, toute nouvelle qui n’est pas une augmentation de taux est bonne à prendre. Le maintien du taux directeur à 5 % n’était une surprise pour personne, mais la dernière publication de Statistique Canada annonçant une augmentation de l’inflation à 3,4 %, oui. Une augmentation de l’inflation n’est pas la meilleure nouvelle pour spéculer sur un maintien du taux directeur cette année. En effet, l’augmentation de l’inflation peut ouvrir la porte à une hausse si elle se poursuit. Toutefois, la Banque semble vouloir refermer la porte sur les hausses rapidement. C’est une bonne nouvelle et nous pouvons donc parler de ce qui s’annonce pour l’immobilier en 2024. Voici 3 choses à surveiller cette année pour le secteur immobilier Des baisses de taux hypothécaires L’augmentation du nombre de constructions immobilières (facile de surpasser 2023).

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Taux directeur de bon augur

L’année 2023 se termine avec un taux directeur à 5%, un bon augure pour finir l’année 2024 à 4 %

La stabilité du taux directeur est une excellente nouvelle pour les emprunteurs hypothécaires, d’autant plus que les taux hypothécaires fixes ont récemment baissé. De plus en plus d’indices laissent à penser qu’il pourrait baisser l’année prochaine et descendre progressivement jusqu’à atteindre 4% à la fin de 2024. On peut spéculer sur le moment de la première baisse du taux directeur et sur ce qu’il atteindra en 2024, mais la véritable bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers, c’est tout simplement qu’il devrait baisser. Mais d’abord, voici les explications de la Banque du Canada concernant son choix de maintenir le taux directeur inchangé pour la troisième fois consécutive, clôturant ainsi une année tumultueuse pour les taux d’intérêt.   Inflation : une légère baisse L’inflation, mesurée par l’indice des prix à la consommation, a baissé à 3,1 % en octobre. Cependant, il est important de noter que les frais de logement continuent d’augmenter, notamment à cause des loyers et des intérêts hypothécaires élevés.

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Porte entre ouverte à une hausse du taux directeur

La banque maintient son taux directeur sans fermer la porte à d’autres augmentations

Dans une annonce faite aujourd’hui (25 octobre 2023), la Banque du Canada a confirmé sa décision de maintenir son taux directeur à 5 %. Cette décision a été prise dans le but de gérer l’inflation, qui reste à un niveau élevé malgré une baisse significative depuis l’été 2022. L’inflation est maintenant à 3,8 %. Bien que la politique monétaire actuelle ait déjà commencé à ralentir l’économie et à réduire les pressions sur les prix, les risques inflationnistes continuent de peser et il est prévu que la baisse de l’inflation se poursuive lentement. Cela ne ferme pas complètement la porte à d’autres augmentations. Possibilité d’autres hausses de taux Le Conseil de direction de la Banque du Canada exprime des préoccupations quant à la lente progression vers une inflation stable. De ce fait, il n’écarte pas la possibilité d’une hausse du taux directeur si les circonstances l’exigent. Cette perspective est partagée par les grandes banques, qui offrent actuellement des rendements attractifs sur

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Décision Banque du Canada

Quels impacts la décision de la Banque du Canada aura-t-elle sur l’investissement immobilier ?

Une décision majeure de la Banque du Canada La Banque du Canada est sur le point de révéler sa décision concernant les taux directeurs le 25 octobre, dans ce qui sera l’avant-dernière annonce de ce type pour l’année. Les experts anticipent largement un maintien du taux directeur, marquant ainsi le deuxième mois consécutif sans changement. Évidemment, chez les investisseurs en immobilier, cette décision pourrait faire la différence. Personne ne souhaite une augmentation en ce moment où il y a tant à faire en investissement immobilier. Indicateurs économiques et attentes du marché Face à une stagnation apparente de la croissance économique canadienne durant l’été, les arguments en faveur d’une augmentation des taux par la Banque semblent avoir perdu de leur force. La révélation d’un taux d’inflation plus bas que prévu en septembre, à 3,8 % au lieu des 4,0 % attendus, a conduit les marchés à réduire la probabilité d’une hausse des taux en octobre à seulement 13 %, selon Reuters.

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Taux directeur à 5%, une pause des hausses comme demandé?

L’arrêt des hausses du taux directeur était demandé par presque tout le monde. Même les politiciens ont voulu s’en mêler, amenant le débat jusqu’à questionner l’indépendance de la Banque du Canada face à la chambres des communes. Je n’entrerai pas dans ce débat, autrement que pour me demander si ces requêtes ont eu un impact sur la décision de notre Banque centrale. Elle a effectivement décidé de maintenir son taux directeur à 5 %, ce qui pourra permettre à certains investisseurs immobiliers de souffler un peu. Voici comment son gouverneur explique la décision du conseil.   Le contexte économique actuel au Canada La Banque du Canada a décidé de maintenir son taux cible du financement à un jour à 5 %, en raison de l’inflation persistante et de la baisse de la croissance mondiale, en particulier en Chine. Aux États-Unis, la croissance est plus forte que prévu, tandis qu’en Europe, le secteur des services compense la contraction du secteur de

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Tux directeur augmente à 5%

Le taux directeur à 5%! Est-ce que ça prenait un chiffre rond?

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle augmentait le taux cible du financement à un jour pour le faire passer à 5 %. Eh bien, ça y est, on l’a enfin, ce chiffre rond qu’il fallait ! On peut enfin dormir tranquille, non ? Plus sérieusement, cette annonce de la Banque du Canada s’inscrit dans un contexte économique mondial difficile. En effet, l’inflation est en baisse grâce à la chute des prix de l’énergie et des biens, mais persiste dans le secteur des services. On peut affirmer que le taux d’inflation est plutôt aux alentours de 4,25 %. C’est pour cette raison que la Banque a augmenté son taux. Les grandes banques centrales envisagent même de nouvelles augmentations de taux d’intérêt pour combattre l’inflation. La consommation toujours élevée au Canada Au Canada, la croissance économique a été plus forte que prévue, avec une demande affichant un fort dynamisme. La consommation a été étonnamment élevée, ce qui a contribué à

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C’en est trop! La Banque du Canada augmente son taux directeur à 4,75 %

Dans notre plus récente édition de Tendances, nous nous posions la question : La résilience de l’économie canadienne fera-t-elle changer la position de la Banque du Canada ? Eh bien, il semble que oui ! La Banque du Canada a augmenté son taux directeur de 0,25 % ce matin (7 juin) pour le porter à 4,75%. C’est le taux directeur le plus élevé depuis avril 2021, et notre banque centrale ne ferme pas la porte à une autre augmentation si l’économie continue de surchauffer ou si l’inflation s’avère tenace. Le communiqué qui accompagne la décision d’augmenter le taux est clair : « l’économie a été plus vigoureuse que prévu au premier trimestre de 2023, la croissance du produit intérieur brut ayant atteint 3,1 %. La progression de la consommation a été étonnamment forte et généralisée, même en tenant compte de la contribution de la croissance démographique. »   C’EN EST TROP DE LA CROISSANCE ÉCONOMIQUE DU CANADA ! Le Canada est le pays du

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La résilience de l’économie canadienne fera-t-elle changer la position de la Banque du Canada ?

LL’économie canadienne ne semble pas vouloir prendre de pause. Le PIB et l’inflation auraient dû baisser bien plus vite et il y a quelques mois déjà qu’on souhaite cette baisse. Pourtant, cette semaine encore, c’est encore la surprise! Le PIB au Canada pour le premier trimestre 2023 est bien plus élevé que prévu. Pour cette période, Statistique Canada annonçait, mercredi 31 mai, que l’économie canadienne a progressé à un taux annualisé de 3,1 % alors qu’elle prévoyait 2,5%. Une statistique qui, jumelée à l’emploi (stable à 5%) et à l’inflation ( 4,4 % en avril) , montre bien la résilience de l’économie canadienne.  En tant que courtier hypothécaire, ce que je remarque, c’est à quel point les taux hypothécaires ont augmenté. Les CMB (Obligations hypothécaires du Canada) ont aussi augmenté de .50% dans les 2 dernières semaines.  Généralement cela annonce une augmentation des taux de la Banque du Canada. Les prêteurs semblent se préparer à une augmentation du taux directeur et à un avenir beaucoup moins

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La Banque du Canada et le taux directeur à 4,5% : Un mariage solide malgré les turbulences économiques.

On est loin d’une baisse du taux directeur. En effet, lors de la dernière rencontre du 12 avril, la Banque du Canada avait même songé à l’augmenter. C’est ce qu’on peut apprendre en consultant le résumé des délibérations de la rencontre. Bien que l’inflation globale ait diminué et que les signes d’un rééquilibrage de l’offre et de la demande soient devenus évidents, le problème d’approvisionnement mondial en pétrole à l’époque a ajouté une certaine volatilité et la vigueur inattendue de la croissance des salaires aurait aussi pu faire pencher la balance vers une hausse. Finalement, le taux a été maintenu. Malgré la dernière baisse de l’inflation à 4,3%, les inquiétudes de la dernière rencontre persistent. Les invitations ont donc été envoyées pour un mariage entre la banque et son taux à 4,5%. Voici la liste des invités : L’INFLATION EN FORTE BAISSE À 4,3% Le taux d’inflation annuel du Canada est tombé à 4,3% en mars dernier, son plus bas

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