Soumission en ligne

📞Partout au Québec : 1-866-899-3177 

Taux directeur

La Banque du Canada maintient le taux directeur à 2,75 % en raison de l’incertitude qui persiste

4 juin 2025

La Banque du Canada a annoncé le maintien de son taux directeur à 2,75 % lors d’une récente déclaration. Cette décision s’inscrit dans un contexte d’incertitude économique, exacerbée par les fluctuations des droits de douane entre les États-Unis et la Chine. Bien que l’économie mondiale ait montré des signes de résilience, les effets des droits de douane n’ont pas encore eu d’impact significatif sur les prix, et l’inflation demeure au-dessus de la cible de 2 %. Au Canada, la croissance du PIB a atteint 2,2 % au premier trimestre, légèrement au-dessus des prévisions de la Banque. Cependant, les perspectives pour le deuxième trimestre semblent moins optimistes, avec une contraction anticipée de l’activité économique. L’inflation a diminué pour s’établir à 1,7 % en avril, bien que certaines mesures restent préoccupantes. Dans ce contexte, la Banque du Canada continuera de surveiller de près l’impact des politiques commerciales américaines et les pressions inflationnistes, tout en préservant la confiance des Canadiens dans la stabilité

Lire plus »

Qu’est-ce que le roi Charles a dit sur l’immobilier canadien et sur la souveraineté du taux directeur ?

29 mai 2025

Nous avions de la grande visite cette semaine, « notre » roi était de passage pour souligner la souveraineté du Canada. Lors de son discours du trône à Ottawa, le roi Charles a annoncé l’initiative Build Canada Homes créée pour accélérer le développement de logements abordables qui pourrait avoir un impact pour les premiers acheteurs et ceux qui désirent construire des multilogements. On peut questionner la démonstration de souveraineté, mais disons que de notre côté, nous souhaitons le démontrer en chiffres, notamment par le fait que le Canada fixe son propre taux directeur sans suivre au pas la Réserve fédérale américaine et que notre économie se distingue sur les risques de récession. Résumé du plan Build Canada Homes en chiffres Programme d’aide pour les premiers acheteurs de maison : Économies jusqu’à 50 000 $ pour les primo-accédants Pas de TPS sur les maisons neuves de moins de 1 million de dollars Réduction de la TPS (non précisé) sur les propriétés entre 1 million et

Lire plus »

La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,75 %

16 avril 2025

Le 16 avril 2025, la Banque du Canada a décidé de maintenir son taux directeur à 2,75 %, après sept baisses consécutives. Ce choix marque une pause stratégique face aux incertitudes économiques causées par les nouveaux tarifs imposés par les États-Unis. Deux scénarios sont envisagés : Si les tensions commerciales s’atténuent, la croissance pourrait reprendre doucement. Si elles s’aggravent, une récession est possible dès 2025. plus de détails à venir

Lire plus »

Les pingouins ne seront pas les seuls touchés par les tarifs de Trump

8 avril 2025

Contrairement aux pingouins des îles Heard et McDonald, le Canada a été relativement épargné jusqu’ici, n’apparaissant pas sur la liste initiale des nouveaux tarifs américains surnommée le « jour de la libération ». Toutefois, le pays fait déjà face à des tarifs sectoriels ciblés, et la possibilité que de nouveaux tarifs généraux soient imposés par l’administration Trump demeure très réelle. Les récentes turbulences des marchés financiers mondiaux illustrent non seulement les inquiétudes face aux politiques commerciales américaines, mais aussi l’étroite interdépendance des économies canadienne et américaine. Donald Trump lui-même a reconnu que les deux prochaines années seraient difficiles pour l’économie américaine, tout en affirmant qu’il n’avait aucune intention de revenir sur ses décisions controversées. Ainsi, la menace d’une récession mondiale plane désormais sérieusement. Voyons de plus près comment cette situation pourrait influencer l’économie canadienne et, particulièrement, le marché hypothécaire. Que décidera la Banque du Canada la semaine prochaine? La Banque du Canada (BdC) se trouve sous pression pour baisser ses

Lire plus »

La FED maintien ses taux à leur niveau actuel tout en maintenant ses prévisions de baisse cette année

20 mars 2025

La Réserve fédérale américaine (Fed) a décidé de maintenir ses taux d’intérêt inchangés dans une fourchette de 4,25 % à 4,50 %, évoquant une « incertitude inhabituellement élevée » due aux politiques du nouvel exécutif américain, sous la présidence de Donald Trump. Les prévisions économiques de la Fed indiquent une croissance du PIB réduite à 1,7 % et une inflation anticipée à 2,7 %. Malgré la dégradation des prévisions, les marchés ont réagi positivement, rassurés par l’absence de décisions inattendues. La Fed a également noté que des droits de douane récents pourraient avoir un impact temporaire sur l’économie. Les analystes estiment que la probabilité d’une récession a augmenté, bien que la Fed ne fasse pas de prévisions de ce type. Impact transitoire des nouvelles mesures commerciales Depuis janvier, la Fed observe attentivement les effets des nouvelles politiques commerciales. Si les entreprises font face à de nouvelles taxes d’importation, l’impact devrait rester temporaire selon les experts. Le marché réagit avec prudence face à

Lire plus »

L’inflation augmente plus rapidement que prévu (2,6 %) , la prochaine baisse de taux pourrait attendre

19 mars 2025

L’inflation au Canada a rebondi plus rapidement que prévu, atteignant 2,6 % en rythme annuel en février, en partie en raison de la fin de l’exemption temporaire de la taxe de vente fédérale. Tous les secteurs ont connu une hausse des prix, incluant l’épicerie, qui a augmenté de 2,8 %. Les économistes s’attendaient à une inflation de 2,2 %, ce qui a suscité des inquiétudes. La Banque du Canada pourrait ne pas être en mesure de réduire les taux d’intérêt comme prévu, en raison de la pression inflationniste continue et des attentes d’inflation croissantes parmi les consommateurs et les entreprises. Les experts prévoient une inflation d’au moins 2,5 % en mars. Constats pour le marché immobilier hypothécaire – L’augmentation du coût de l’intérêt hypothécaire a ralenti considérablement. – Le logement, y compris le loyer, contribue à l’inflation.. – La Banque du Canada s’inquiète des attentes d’inflation liées au secteur immobilier. En chiffre – L’Indice des prix à la consommation (IPC)

Lire plus »

Pour naviguer à travers l’incertitude et maintenir le marché immobilier à flot, on a besoin d’autres baisses de taux

14 mars 2025

L’impact des baisses de taux sur le marché des immeubles à logement En tant que courtier hypothécaire spécialisé dans le financement d’immeubles à logement, j’observe avec attention les fluctuations actuelles du marché. L’incertitude économique qui plane sur notre économie, accentuée par les récentes tensions commerciales avec les États-Unis, a créé un climat d’appréhension chez de nombreux investisseurs immobiliers. Cependant, je reste convaincu que cette période pourrait offrir des opportunités intéressantes pour les propriétaires d’immeubles à logement et ceux qui souhaitent se lancer dans le multilogement. La Banque du Canada et son impact sur le marché du multilogement La plus récente décision de la Banque du Canada de réduire son taux directeur à 2.75 % représente la septième baisse consécutive [ je vais ajouter un lien vers le tableau 18 ans], une tendance qui devrait se poursuivre dans les mois à venir. Pour les investisseurs en immeubles à logement, cette nouvelle est particulièrement encourageante. Les coûts d’emprunt diminuent, améliorant ainsi la

Lire plus »

Sous fond de guerre commerciale, La Banque du Canada baisse son taux directeur de 0,25 %, à 2,75 %

12 mars 2025

La Banque du Canada a abaissé son taux directeur de 0,25 % pour le porter à 2,75 % en raison de tensions commerciales croissantes et de l’impact potentiel sur l’économie canadienne. Malgré un bon départ pour l’économie en 2025, avec une inflation proche de la cible de 2 % et une croissance du PIB, les droits de douane imposés par les États-Unis pourraient ralentir l’activité économique. Au Canada, la croissance de l’emploi a montré des signes de ralentissement et les intentions d’achat des consommateurs sont modérées par l’incertitude. La Banque surveillera de près les pressions inflationnistes et s’engage à maintenir la stabilité des prix. Impact de cette baisse de taux pour le marché imobilier Les bonnes nouvelles pour le secteur de l’immobilier comprennent la croissance stimulée par les baisses passées de taux d’intérêt, qui ont favorisé l’activité économique, en particulier dans la consommation et le marché du logement. De plus, l’économie canadienne a progressé de 2,6 % au quatrième trimestre

Lire plus »

Évolution du marché immobilier en 2025 : baisses de taux hypothécaires, résilience… et l’ombre de Trump

24 février 2025

Votre navigateur ne supporte pas l’élément audio. Mise à jours 4 mars 2025 : Les tarifs douaniers de 25% sont imposé sur les produits canadienne par Donald Trump  Depuis quelque temps, nous préparons un article sur les prévisions économiques et immobilières pour 2025 au Canada et au Québec. L’actualité économique a rapidement complexifié notre analyse, car les perspectives se sont récemment assombries, principalement en raison des menaces de nouveaux tarifs douaniers américains. Il est donc inévitable d’aborder le sujet de Donald Trump, président en exercice depuis le 20 janvier 2025 — un dirigeant imprévisible dont les interventions semblent directement cibler l’économie canadienne. Établir des prévisions économiques est déjà un exercice délicat en temps normal, mais les incertitudes actuelles rendent la tâche particulièrement ardue. Une certitude se dégage néanmoins : les taux d’intérêt hypothécaires vont baisser, tant pour les taux fixes qui dépendent des obligations que pour les taux variables qui suivent plus directement les mouvements du taux directeur. Cette baisse

Lire plus »

6e baisse consécutive du taux directeur de la Banque du Canada, qui atteint 3 %

29 janvier 2025

La Banque du Canada a annoncé une réduction de 25 points de base de son taux directeur, le portant à 3 %. Cette décision s’appuie sur un scénario excluant les tarifs douaniers, tout en tenant compte d’« une incertitude plus élevée que d’habitude ». En l’absence de droits de douane américains, les risques à la hausse et à la baisse concernant les perspectives économiques demeurent relativement équilibrés. Cependant, comme le souligne le Rapport, la Banque du Canada précise qu’un conflit commercial prolongé entraînerait probablement une baisse du PIB et une hausse des prix au Canada. Le constat économique à court terme (sans tarifs) Les prêts hypothécaires à taux variable et les prêts personnels devraient voir leurs paiements d’intérêt diminuer. Bien que l’inflation soit maîtrisée, des incertitudes persistent, notamment en raison des menaces de tarifs douaniers de 25 % sur les produits canadiens par les États-Unis. La Banque prévoit une croissance du PIB de 1,8 % en 2025 et 2026, tout

Lire plus »