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Nouvelle

Taux directeur à 2,5 % en septembre: la Banque du Canada répond aux attentes du marché immobilier

Mise à jour – 17 septembre 2025 La Banque centrale Américaine (FED) abaisse aussi ses taux d’intérêt de 0,25%. une réponse au chômage croissant. . Ils sont désormais compris entre 4 % et 4,25 %, soit toujours beaucoup plus élevés que ce que souhaite le président Trump. La Banque du Canada a annoncé une réduction de son taux directeur à 2,5 %. Cette décision, largement anticipée, a un effet direct sur les taux hypothécaires. Pour les investisseurs en multilogement comme pour les propriétaires qui envisagent un refinancement, il s’agit d’une opportunité à ne pas négliger. Avec un courtier hypothécaire expérimenté, vous pouvez tirer parti de cette baisse de taux pour optimiser vos projets immobiliers. 📌 Points clés à retenir 📉 Économie : Ralentissement de la croissance mondiale avec des impacts directs sur le Canada. 🏠 Marché immobilier : Expansion solide, mais vulnérabilité liée au marché du travail et à la démographie. 💼 Emploi : Chômage en hausse à 7,1 %, influençant la demande résidentielle

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Une baisse de taux encore réaliste même avec une augmentation de l’inflation à 1,9 %

À la fin de la semaine dernière, nous mettions à jour notre Analyse : Et s’il n’y avait pas de baisse de taux la semaine prochaine? pour dire :  « La plupart des économistes s’attendent maintenant à ce que la Banque du Canada réduise son taux directeur de 0,25 % mercredi prochain le 17 septembre selon un sondage Reuters ».  Cette hausse de l’inflation à 1,9% n’est pas la meilleure nouvelle pour une baisse de taux directeur demain, mais il est encore possible de rester optimiste.  📈 État actuel de l’inflation Inflation au Canada : 1,9 % en août Augmentation due principalement aux prix de l’essence. Inflation hors gaz a ralenti à 2,4 %. 🔍 Mesures de l’inflation Mesures sous-jacentes se sont atténuées, avec une moyenne de 3,05 %. Inflation du logement : 2,6 % Pressions sur les prix persistent : 39,1 % des articles de l’IPC en hausse de plus de 3 %. 📉 État du marché du travail Perte de

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L’augmentation du chômage à 7,1 % en août 2025, signe d’une baisse de taux hypothécaires ?

📉 État du marché de l’emploi – Août 2025 En août 2025, le marché de l’emploi au Canada a montré des signes de ralentissement, avec une baisse notable de l’emploi et une augmentation du taux de chômage à 7,1 %, soit le plus haut depuis 9 ans . Voici les points clés : 🔍 Faits saillants 💼 Emploi : -66 000 emplois (-0,3 %) en août, principalement en raison d’une baisse du travail à temps partiel. 📉 Taux d’emploi : 60,5 %, en baisse de 0,2 point de pourcentage. 🚨 Taux de chômage : 7,1 %, augmentation de 0,2 point de pourcentage. 💔 Baisse par secteur 📊 Services professionnels, scientifiques et techniques : -26 000 emplois (-1,3 %). 🚚 Transport et entreposage : -23 000 emplois (-2,1 %). 🏭 Fabrication : -19 000 emplois (-1,0 %). 🔨 Construction : +17 000 emplois (+1,1 %) – seul secteur à avoir enregistré une augmentation. 🌍 Le taux de chômage par province  📉

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Le taux directeur de la Banque du Canada pourrait être réduit en septembre suite à la baisse de 0,4% du PIB pour le T2 au Canada

T2= Deuxième trimestre Le produit intérieur brut (PIB) réel a reculé de 0,4 % au deuxième trimestre de 2025 — une première baisse depuis 2023. ❓ Pourquoi le PIB a-t-il baissé au Canada en septembre ? Cette contraction s’explique principalement par une forte baisse des exportations de biens 📦, et une réduction des investissements des entreprises 🏭. 🔑 Points clés 📉 Exportations en chute : -7,5 %, en grande partie à cause des droits de douane américains, affectant les ventes de véhicules et de machines. 🏡 Investissements en construction : Les investissements dans la construction de bâtiments non résidentiels ont diminué de 3,3 %. Les investissements résidentiels ont cependant augmenté de 1,5 %, grâce à la construction de nouveaux logements. (Voir Marché immobilier) 🚗 Dépenses des ménages : +1,1 %, soutenues par l’achat de véhicules neufs. 💰 Épargne des ménages : recul à 5,0 %, avec des revenus des sociétés en baisse de -1,9 % (impact de la baisse des

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Inflation au Canada moins élevée en juillet à 1,7 % ! L’impact pour les taux d’intérêts

📉 Le taux d’inflation annuel du Canada a ralenti à 1,7 % en juillet (contre 1,9 % en juin), ce qui alimente les spéculations sur une possible baisse du taux directeur lors de la réunion du 17 septembre. Toutefois, les économistes soulignent que cette détente reste fragile, compte tenu de la persistance des pressions sur les prix fondamentaux. 🔍 détails sur la baisse de l’inflation depuis juin 2025 : 📊 l’inflation est passée à 1,7 % en juillet 2025, contre 1,9 % en juin ⛽ la chute de 16,1 % des prix de l’essence est un facteur déterminant 🏠 pour ce qui est de l’immobilier : les coûts du logement continuent de faire pression sur l’inflation : 🏢 loyers + 5,1 % 💰 intérêts hypothécaires + 4,8 % 📈 taxes foncières et charges + 6,0 % ⚠️ ce qui risque de nuire à une baisse du taux directeur en septembre : 🥐 la hausse des prix alimentaires et des services

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Augmentation des tarifs américains de 25 % à 35 % sur les produits canadiens. Impacts et réactions.

Les États-Unis ont confirmé une hausse des droits de douane sur les produits canadiens, passant de 25 % à 35 %, selon la Maison-Blanche. 📌 Points clés à retenir Le Premier ministre Mark Carney exprime sa déception. Des mesures de représailles sont envisagées par le Canada. 🤝 Les produits couverts par l’Accord Canada–États-Unis–Mexique (ACEUM) restent exemptés de tarifs. Ce qui représente la vaste majorité des exportations. 🏗️ Secteurs touchés : 🌲 Bois d’œuvre ⚙️ Acier 🚗 Automobile ⚠️ Pourquoi cette décision ? Le président Donald Trump justifie cette mesure par l’incapacité du Canada à contrôler l’afflux de fentanyl sur le territoire américain, ce que le Canada conteste, preuves à l’appui. 💥 Impact des tarifs 💡 Petit rappel : les tarifs imposés par les États-Unis sont en réalité payés par les consommateurs américains. 📉 Le marché boursier mondial est en baisse aujourd’hui. 💹 L’inflation aux États-Unis a augmenté à la suite des précédents tarifs. 👷‍♂️ Le marché de l’emploi aux États-Unis recule ce

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Powell tient tête à Trump: La FED maintient ses taux cible malgré les demandes de baisses

Après la décision de la Banque du Canada de maintenir son taux directeur en juillet, c’est maintenant au tour de la Fed d’annoncer qu’elle maintient également ses taux cibles. Résumé de la décisions de la Fed  La Réserve fédérale des États-Unis (Fed) a décidé de maintenir les taux d’intérêt inchangés lors de sa réunion de juillet. ⚡ Cette décision a été prise dans un contexte de tensions entre le président Trump et le président de la Fed, Jerome Powell, qui ne cesse d’être critiqué par Trump pour son approche des taux d’intérêts. Trump, qui a lui même placé Jerome Powell à la tête de la Fed, le fustige de baisser les taux d’intérêts.    Voici les points clés à retenir : Taux d’intérêt maintenus : La Fed a conservé son taux d’intérêt dans la fourchette de 4,25 % à 4,5 %, pour la cinquième fois consécutive. Dissensions : Deux gouverneurs (sur 12), Michelle W. Bowman et Christopher J. Waller, ont

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La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,75 % en juillet (guerre de tarifs)

Comme nous l’avons annoncé la semaine dernière, la Banque du Canada maintient son taux cible du financement à un jour (taux directeur) à 2,75 %. Taux hypothécaires : pas de baisse sans paix commerciale Résumer de la décision de la Banque du Canada ➡️ Pas de projections économiques traditionnelles cette fois-ci : la banque présente plutôt des scénarios liés aux droits de douane, compte tenu des tensions commerciales avec les États-Unis en guise de prévision.  ✍️ Il faut comprendre que si la guerre commerciale se règle favorablement, une baisse du taux directeur devient envisageable. Dans le cas contraire, l’inflation pourrait rester instable, rendant les baisses beaucoup moins probables. 🌍 Contexte économique 🌐 Économie mondiale : résiliente mais montrant des signes de ralentissement. 🇺🇸 États-Unis : croissance modérée au début de l’année. 🇨🇦 Canada : PIB pourrait baisser de 1,5 % au T2, en raison des droits de douane américains. Prévision d’une légère reprise avec +1 % de croissance pour la

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Inflation en hausse : L’Indice des prix à la consommation grimpe à 1,9 % en juin 2025

Disons que dans un contexte de guerre commerciale avec les États-Unis, personne ne s’attendait a une baisse. L’inflation au Canada a augmenté pour atteindre 1,9 % en juin, selon les données publiées par Statistique Canada. Ce chiffre représente une hausse par rapport à l’inflation de 1,7 % observée en mai. La croissance des prix a été principalement influencée par la hausse des coûts de biens durables, tels que les véhicules et les meubles, tandis que les prix de l’essence ont connu une diminution moins marquée. Au Québec, l’inflation annuelle a atteint 2,2 % en juin, en hausse par rapport à 1,7 % en mai. Les prix des aliments ont légèrement ralenti, avec une augmentation de 2,9 % par rapport à l’année précédente, en grande partie en raison de la baisse des prix des légumes frais. En revanche, les prix des véhicules automobiles ont augmenté de 4,1 %. L’inflation dans le secteur du logement a également continué de ralentir, atteignant 2,9

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Taux de chômage à 6,9 % en juin. L’emploi augmente pour la première fois depuis janvier.

 En juin 2025, l’emploi a enregistré une hausse significative de 83 000 postes, marquant une progression de 0,4 %, tandis que le taux de chômage a diminué à 6,9 %. Cette tendance est principalement attribuée à une augmentation de l’emploi chez les hommes et les femmes âgés de 25 à 54 ans, avec des gains respectifs de 62 000 et 29 000 emplois.  Les secteurs du commerce de gros et de détail ainsi que des soins de santé et de l’assistance sociale ont connu des hausses d’emploi, tandis que l’agriculture a subi une légère diminution. En Alberta, au Québec, en Ontario et au Manitoba, l’emploi a également augmenté, alors que Terre-Neuve-et-Labrador et la Nouvelle-Écosse ont enregistré des baisses.  Le salaire horaire moyen a vu une augmentation de 3,2 % par rapport à l’année précédente, atteignant 36,01 $. Toutefois, le chômage de longue durée a également augmenté, touchant plus de 1 chômeur sur 5 à la recherche d’un emploi depuis plus

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