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Mise à jour – 17 septembre 2025
La Banque centrale Américaine (FED) abaisse aussi ses taux d’intérêt de 0,25%. une réponse au chômage croissant. . Ils sont désormais compris entre 4 % et 4,25 %, soit toujours beaucoup plus élevés que ce que souhaite le président Trump.
La Banque du Canada a annoncé une réduction de son taux directeur à 2,5 %. Cette décision, largement anticipée, a un effet direct sur les taux hypothécaires. Pour les investisseurs en multilogement comme pour les propriétaires qui envisagent un refinancement, il s’agit d’une opportunité à ne pas négliger. Avec un courtier hypothécaire expérimenté, vous pouvez tirer parti de cette baisse de taux pour optimiser vos projets immobiliers.
📌 Points clés à retenir
- 📉 Économie : Ralentissement de la croissance mondiale avec des impacts directs sur le Canada.
- 🏠 Marché immobilier : Expansion solide, mais vulnérabilité liée au marché du travail et à la démographie.
- 💼 Emploi : Chômage en hausse à 7,1 %, influençant la demande résidentielle et les projets de multilogement.
- 📈 Inflation : IPC à 1,9 % et mesures fondamentales autour de 3 %.
- ⚖️ Stratégie de la Banque : Maintenir la stabilité des prix et soutenir la croissance économique.
- 🔔 Prochaine mise à jour : 29 octobre 2025, avec un rapport détaillé.
🏡 Observations de la Banque sur l’immobilier
- ✅ Expansion continue de la consommation et de l’activité du logement.
- ⚠️ L’emploi recule, touchant les secteurs sensibles au commerce.
- 📊 Hausse du chômage à 7,1 %, pesant sur la demande de logements.
- 🏗️ Investissements des entreprises en baisse, influençant indirectement l’immobilier et le multilogement.
🌟 Les bonnes nouvelles immobilières
La baisse du taux directeur facilite l’accès au crédit et rend le refinancement hypothécaire plus avantageux. Cela constitue un levier pour les investisseurs qui souhaitent développer leur parc multilogement et pour les propriétaires désirant améliorer leur situation financière. C’est un signal encourageant pour l’ensemble du secteur immobilier.
📊 En chiffres
- 💲 Taux cible du financement à un jour : 2,5 %
- 🏦 Taux officiel d’escompte : 2,75 %
- 💰 Taux de rémunération des dépôts : 2,45 %
- 📉 PIB : baisse d’environ 1,5 % au T2
- 🚢 Exportations : chute de 27 %
- 💼 Taux de chômage : 7,1 % en août
- 📈 Inflation IPC : 1,9 %
- ⚖️ Inflation hors taxes : 2,4 %
- 📊 Inflation fondamentale : autour de 3 %
🚀 Conclusion
Dans un contexte où les taux hypothécaires baissent, il est essentiel de bien planifier vos projets, que ce soit pour un achat résidentiel, un investissement multilogement ou un refinancement. Un courtier hypothécaire de confiance, comme Performance Hypothécaire, peut transformer cette décision de la Banque du Canada en véritable opportunité.
👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter pleinement de ce contexte favorable.
