Étiquette : Taux des obligations hypothécaires

Les taux des obligations hypothécaires du Canada (CMB) augmentent… Pourquoi ?

La question qui revient souvent ces dernières semaines, particulièrement pour ceux qui doivent garantir des taux : Pourquoi les taux sont-ils en hausse alors que la Banque du Canada a baissé son taux de 0,50 % ? Si nous examinons les taux des obligations hypothécaires du Canada (CMB) en date du 16 octobre (une semaine avant l’annonce de la BdC), le 5 ans était à 3,10 % et le 10 ans à 3,55 %. Depuis cette date, les CMB n’ont cessé d’augmenter. En date du 22 novembre, le 5 ans atteignait 3,54 % et le 10 ans 3,93 %, soit des hausses respectives de 0,44 % et 0,38 %. La réponse est complexe et s’explique par les hausses mondiales. Les rendements des obligations canadiennes sont influencés par les tendances mondiales. Si les taux des obligations américaines ou européennes augmentent, cela peut exercer une pression à la hausse sur les rendements des obligations canadiennes, indépendamment des décisions de la Banque du

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Pourquoi les taux hypothécaires fixes n’ont pas encore baissé ? Indice : les obligations

Les taux hypothécaires fixes n’ont pas encore baissé, car les rendements des obligations canadiennes, souvent considérés comme un baromètre pour ces taux, ont déjà été ajustés en prévision des récentes réductions du taux directeur de la Banque du Canada. Les marchés avaient anticipé ces baisses, ce qui a entraîné une baisse préalable des obligations, créant une base solide qui limite davantage les marges de diminution. En outre, les investisseurs s’attendent toujours à une potentielle nouvelle baisse du taux directeur, ce qui stabilise encore les rendements des obligations. Il ne faut donc pas s’attendre à une si grande baisse des taux hypothécaires fixes même si la Banque décide d’y aller encore en force avec une baisse de 0,5 % en décembre. Voici les chiffres clés qui illustrent les variations des obligations cette année. Rendement des Obligations hypothécaires du Canada en chiffres En 2024, les rendements des Obligations hypothécaires du Canada (OHC) ont fluctué de manière notable. Au début de l’année, le rendement des obligations

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