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La prochaine décision de la Banque du Canada est prévue le 15 juillet 2026, et le scénario le plus probable demeure un maintien du taux directeur à 2,25 %. Mais au-delà de la décision elle-même, une tendance de fond se dessine : la période des baisses faciles est probablement derrière nous.
La Banque compose avec trois forces contradictoires. D’abord, l’inflation reste trop élevée : elle a atteint 3,2 % en mai, au-dessus de la zone de contrôle de 1 % à 3 %, notamment à cause des prix de l’énergie. Ensuite, l’économie a rebondi plus fortement que prévu, avec une croissance de 0,5 % du PIB en avril selon Statistique Canada, ce qui réduit l’urgence d’assouplir. Enfin, l’incertitude commerciale liée au CUSMA ajoute un risque pour la suite de l’année et peut maintenir une prime sur les rendements obligataires.
Ce dernier point est important pour les emprunteurs. Le taux directeur influence surtout les taux variables, alors que les taux fixes suivent les marchés obligataires. Même si la Banque maintient son taux, les taux fixes peuvent rester fermes tant que l’inflation et l’incertitude commerciale pèsent.
La conclusion est claire : il ne faut pas bâtir ses plans en attendant une baisse. Elle n’est plus au programme des économistes pour l’instant, et rien ne garantit qu’elle survienne cette année.
Pour vous, la valeur ne se trouve donc pas dans le timing du prochain taux, mais dans votre stratégie. C’est vrai pour les deux profils que nous accompagnons.
Si vous êtes propriétaire ou acheteur résidentiel, préparez votre renouvellement tôt, réfléchissez à votre choix entre taux fixe et variable selon votre situation, et planifiez votre achat pendant que les conditions sont prévisibles.
Si vous détenez ou visez un immeuble locatif, l’occasion est dans le montage de financement. Un prêt bien structuré, par exemple un financement assuré par la SCHL, améliore votre flux de trésorerie et votre capacité d’emprunt, peu importe où se situe le taux directeur.
Dans les deux cas, la meilleure décision se prend maintenant, avec un portrait clair de vos options. Faites le point avec nous avant la prochaine annonce.
