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La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,75 % en juillet (guerre de tarifs)

Table des matières

Comme nous l’avons annoncé la semaine dernière, la Banque du Canada maintient son taux cible du financement à un jour (taux directeur) à 2,75 %.

Taux hypothécaires : pas de baisse sans paix commerciale

Résumer de la décision de la Banque du Canada

➡️ Pas de projections économiques traditionnelles cette fois-ci : la banque présente plutôt des scénarios liés aux droits de douane, compte tenu des tensions commerciales avec les États-Unis en guise de prévision. 

✍️ Il faut comprendre que si la guerre commerciale se règle favorablement, une baisse du taux directeur devient envisageable. Dans le cas contraire, l’inflation pourrait rester instable, rendant les baisses beaucoup moins probables.

🌍 Contexte économique

  • 🌐 Économie mondiale : résiliente mais montrant des signes de ralentissement.
  • 🇺🇸 États-Unis : croissance modérée au début de l’année.
  • 🇨🇦 Canada :
    • PIB pourrait baisser de 1,5 % au T2, en raison des droits de douane américains.
    • Prévision d’une légère reprise avec +1 % de croissance pour la seconde moitié de 2025.

📈 Inflation et perspectives

  • 🛒 Inflation (IPC) : 1,9 % en juin (légère hausse).
  • ⚠️ Incertitudes : les effets des droits de douane demeurent difficiles à prévoir.
  • 🏦 Décision : maintien du taux directeur pour préserver la confiance dans la stabilité des prix.

🔜 Prochaines étapes

 
 

👀 À surveiller :

En chiffres

  • 💰 Taux directeur (financement à un jour) : 2,75 %
  • 🏦 Taux d’escompte officiel : 3 %
  • 💳 Taux de rémunération des dépôts : 2,70 %
  • 🌍 Croissance mondiale projetée (fin 2025) : 2,5 %
  • 👷 Taux de chômage (juin) : 6,9 %
  • 🛒 Inflation IPC (juin) : 1,9 %
  • 📊 Inflation sous-jacente estimée : ≈ 2,5 %
  • 📈 Croissance PIB prévue (S2 2025) : ≈ 1 %
  • 🔻 Prévisions inflation globale avec droits de douane : ≈ 2 %

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Image de Serge Lafrenière

Serge Lafrenière

Courtier Hypothécaire commercial Multilogement

En 32 ans d’expérience en financement immobilier, commercial et multilogement. J’ai été courtier immobilier et directeur de compte et je me suis rapidement spécialisé en tant que courtier hypothécaire commercial. J’ai probablement déjà rencontré et surmonté toutes les situations auxquelles vous pourriez être confronté en tant qu’investisseur immobilier. On pourrait également dire que j’ai l’expérience nécessaire ou que j’ai du vécu. Pour bien choisir votre hypothèque et profitez de mon expérience, contactez-moi.

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Questions-réponses

Est-ce préférable de choisir un terme fixe de 3 ans ou 5 ans en 2026 ?

Dans un marché en transition, un terme plus court peut offrir davantage de flexibilité si les taux baissent dans les prochaines années. La décision dépend toutefois de votre tolérance au risque et de votre stabilité financière.

Est-ce le bon moment pour acheter une propriété au Québec ?

Le marché est plus équilibré qu’en période de surchauffe. Certains secteurs corrigent légèrement et les vendeurs sont plus ouverts à la négociation. Le “bon moment” dépend davantage de votre situation que d’un chiffre précis sur les taux.

Est-ce que les taux hypothécaires vont baisser en 2026?

Les taux fixes ont déjà commencé à reculer légèrement dans certains cas. Même si le taux directeur demeure stable, les marchés obligataires anticipent un ralentissement économique. Cela pourrait ouvrir la porte à d’autres ajustements progressifs sans être majeurs. Comme il n’y aura probablement pas de baisse du taux directeur 2026, il n’y aura pas de baisses spectaculaires des taux hypothécaires en 2026.