décembre 2025

Et si les taux remontaient en 2026 ? Ce que cela change vraiment

16 décembre 2025

Pendant une bonne partie de 2024 et 2025, la question était toujours la même : quand les taux vont-ils enfin baisser ? La fin de 2024 a été marquée par une baisse importante, suivie de plusieurs réductions en 2025, ramenant le taux directeur à 2,25 %. Beaucoup y ont vu le début d’un retour durable vers des taux plus bas. À l’approche de 2026, le discours évolue. La vraie question devient maintenant : et si le prochain mouvement n’était pas une baisse, mais une hausse ? Un scénario désormais suffisamment crédible pour être pris au sérieux. Comme courtier hypothécaire, mon rôle n’est pas de suivre la foule, mais d’analyser les risques en amont. Et le risque à surveiller en 2026 est clair : la possibilité d’un resserrement monétaire, même modeste. Voici pourquoi 2026 pourrait être plus exigeante que prévu — et surtout, comment s’y préparer. 1. Le scénario « douche froide » : Pourquoi une hausse en 2026 ? Alors que le consensus général mise

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Taux directeur : la Banque du Canada maintient 2,25 % pour la fin de 2025 et prépare 2026

10 décembre 2025

Mise à jour – 10 Décembre 2025 Du côté américain, la Réserve fédérale a finalement baissé ses taux de 0,25 point, les ramenant dans une fourchette de 3,50 % à 3,75 %. La décision n’a toutefois pas fait l’unanimité : trois membres ont voté contre (deux auraient préféré ne pas baisser du tout, un aurait voulu une réduction de 0,50 point). Jerome Powell a reconnu que les débats avaient été « serrés », dans un contexte où l’inflation accélère (2,8 %) pendant que le chômage remonte (4,4 %), un mélange qui rend la trajectoire 2026 moins lisible. La Fed n’a pas donné d’orientation claire pour la suite, même si une baisse additionnelle dès la fin janvier n’a pas été exclue. Pas de cadeau sous le sapin cette année : la Banque du Canada n’a pas glissé de baisse de taux pour 2025… ni pour 2026. C’était prévu, et nous en avions profité pour dresser un bilan de fin d’année dans

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Pas d’autres baisses du taux directeur prévues d’ici la fin de l’année: le moment idéal pour dresser son bilan 2025 et valider ses stratégies d’investissement multilogement

8 décembre 2025

Mise à jour – 11 décembre 2025 Aujourd’hui, la SCHL publiait sont Rapport sur le marché locatif 2025. Le fait le plus marquant sont les taux d’inoccupation dans les grandes villes qui a considérablement augmenté. Nous avons refait le tableau des taux d’inoccupation de cet article avec ces nouvelles données. Avec l’année qui s’achève et aucune autre baisse du taux directeur prévue, les investisseurs immobiliers sérieux savent que le moment est idéal pour prendre du recul. Lors de ses dernières interventions publiques, Tiff Macklem a d’ailleurs été explicite: il n’y aura pas de nouvelle baisse tant que les signaux désinflationnistes ne seront pas plus solides. La Banque du Canada maintiendra donc son taux lors de la prochaine annonce, une décision cohérente avec le ralentissement de la désinflation et les tensions commerciales persistantes. La banque centrale préfère éviter toute stimulation prématurée d’une économie encore fragile, surtout dans un marché immobilier déjà sous pression. Ce statu quo, loin d’être défavorable, crée une

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