Soumission en ligne

📞Partout au Québec : 1-866-899-3177 

mai 2025

Qu’est-ce que le roi Charles a dit sur l’immobilier canadien et sur la souveraineté du taux directeur ?

29 mai 2025

Nous avions de la grande visite cette semaine, « notre » roi était de passage pour souligner la souveraineté du Canada. Lors de son discours du trône à Ottawa, le roi Charles a annoncé l’initiative Build Canada Homes créée pour accélérer le développement de logements abordables qui pourrait avoir un impact pour les premiers acheteurs et ceux qui désirent construire des multilogements. On peut questionner la démonstration de souveraineté, mais disons que de notre côté, nous souhaitons le démontrer en chiffres, notamment par le fait que le Canada fixe son propre taux directeur sans suivre au pas la Réserve fédérale américaine et que notre économie se distingue sur les risques de récession. Résumé du plan Build Canada Homes en chiffres Programme d’aide pour les premiers acheteurs de maison : Économies jusqu’à 50 000 $ pour les primo-accédants Pas de TPS sur les maisons neuves de moins de 1 million de dollars Réduction de la TPS (non précisé) sur les propriétés entre 1 million et

Lire plus »

Une vague de renouvellements hypothécaires sous haute pression

20 mai 2025

En 2025, le Québec se trouve devant un véritable mur : quelque 1,2 million d’hypothèques canadiennes arrivent à échéance — et 85 % ont été conclues lorsque le taux directeur oscillait autour de 1 %. Pour ces ménages, la mensualité grimpe de 1 a 2,25 points de pourcentage, qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale ou d’un plex ; chaque dixième de point pèse désormais lourd dans le budget familial. La soupape espérée tarde : la Banque du Canada a figé son taux directeur à 2,75 % le 16 avril 2025 et attend des signes durables de désinflation avant d’envisager des coupes supplémentaires. Le climat demeure nébuleux, surtout que les surtaxes américaines sur l’aluminium et l’acier canadiens attisent les pressions inflationnistes et restreignent la marge de manœuvre monétaire. Un avantage à la négociation pour tous les propriétaires Depuis le 21 novembre 2024, l’OSFI a supprimé l’obligation de test de résistance (stress test) pour tous les emprunteurs – assurés ou non – qui effectuent un « switch simple » à l’échéance (montant et amortissement inchangés).

Lire plus »

IPC à 1,7% au Canada en Avril 2025, une baisse par rapport à mars en raison du prix de l’énergie

20 mai 2025

Le Quotidien — Indice des prix à la consommation, avril 2025 En avril 2025, l’Indice des prix à la consommation (IPC) a enregistré une augmentation de 1,7 % par rapport à l’année précédente, marquant un ralentissement par rapport à la hausse de 2,3 % observée en mars. Ce ralentissement est principalement dû à une baisse significative des prix de l’énergie, qui ont chuté de 12,7 %. En revanche, les prix des voyages organisés et des aliments achetés en magasin ont connu des hausses respectives de 6,7 % et 3,8 %. Sur une base mensuelle, l’IPC a diminué de 0,1 %. L’énergie a été un facteur déterminant dans cette dynamique, avec une diminution des prix de l’essence de 18,1 % par rapport à l’année précédente. La situation économique mondiale, influencée par les droits de douane, continue d’affecter les prix à la consommation, bien que l’IPC ne soit pas ajusté pour ces facteurs. En ce qui concerne les prix alimentaires, une accélération

Lire plus »

L’emploi au Canada en avril 2025 : Une stabilité précaire face à des défis croissants avec un taux de chômage à 6,9%

9 mai 2025

Aujourd’hui Statistique Canada présente sont rapport sur les résultats de l’enquête sur la population active pour avril 2025 au Canada. Il indique que l’emploi a peu varié, avec une légère augmentation de 7 400 postes et un taux d’emploi de 60,8 %. Cependant, le taux de chômage a augmenté de 0,2 point pour atteindre 6,9 %. L’emploi a diminué chez les femmes du groupe d’âge actif principal (25-54 ans) tout en augmentant chez les personnes de 55 ans et plus. Les baisses d’emploi ont été observées dans les secteurs de la fabrication et du commerce de détail, tandis que l’emploi a augmenté dans le secteur public et dans les services financiers. Des variations régionales sont également notées, avec des pertes en Ontario et en Nouvelle-Écosse, mais des gains au Québec et en Alberta. Le document souligne également l’importance de la perception de la sécurité de l’emploi parmi les travailleurs dans un contexte économique incertain. Enfin, il indique que les prochaines

Lire plus »

La Fed maintient ses taux face à l’incertitude économique : un choix stratégique en période de turbulences

8 mai 2025

La Réserve fédérale américaine, dirigée par Jerome Powell, a décidé de maintenir ses taux d’intérêt inchangés en raison d’incertitudes économiques, notamment concernant les nouvelles taxes imposées par Donald Trump. Bien que la Bourse de New York ait réagi positivement à cette décision, Powell a souligné l’importance de baser les décisions sur des données économiques solides. Les indicateurs clés, tels que le chômage et l’inflation, montrent une situation encore gérable, mais des préoccupations grandissantes émergent quant aux effets des politiques commerciales sur l’économie. Trump critique régulièrement la Fed pour sa lenteur à abaisser les taux, mais Powell affirme que les décisions ne sont pas influencées par la politique. En chiffres – Taux d’intérêt maintenus entre 4,25 % et 4,50 % depuis décembre  – Taux de chômage de 4,2 % en avril aux États-Unis  – Inflation de 2,3 % sur un an en mars aux États-Unis Abonnez-vous à notre Infolettre pour recevoir les plus récentes Tendances économiques et hypothécaires

Lire plus »