La rémunération d’un Courtier Hypothécaire n’est pas différente d’un courtier immobilier. Pour avoir fait les 2, selon moi, le travail d’un Courtier Hypothécaire est beaucoup moins rémunéré qu’un courtier immobilier par rapport à tous le travail financier que ça exige. Nous recevons seulement entre .5% et 1% de commission.
La rémunération
Une raison de plus pour choisir notre cabinet et moi-même, Serge Lafrenière, pour vos besoins en financement multilogement ?
Notre travail consiste À :
- Analyser votre parc immobilier,
- Analyser la rentabilité du financement selon les exigences des institutions bancaire.
- Faire la compilation de tous les documents que les institutions exigent
- Monter la demande de financement et de s’assurer de les convaincre à vous donner le maximum de financement avec les meilleurs conditions.
- Soumettre votre dossier à la SCHL et par la suite à l’institution financière
- Toujours négocier au maximum pour que vous receviez le meilleur financement
- Nous demeurons toujours votre personne ressources face à l’institution tant et aussi longtemps que vous détenez votre immeuble. (Hey!! Croyez-moi c’est un service que nos clients adorent).
Depuis un certain temps, les institutions ont modifié leur façon de nous rémunérer et nous sommes venu à la conclusion que la meilleure méthode était celle-ci.
Voici un exemple pour un prêt de $ 5,000,000
Avant
(Rémunération incluse dans le financement)
Montant : $5,000,000
Taux : 4.70%
Versement : $22,978
Frais .15% : $7,500
Actuel
(rémunération NON incluse dans le financement)
Montant du financement : $5,142,000
Taux d’intérêt : 4.50%
Versement : $22,979
Frais 1% : $51,420
La différence
Pour $1 de plus par mois vous recevez $142,000 de plus de financement.
Donc selon nous il est préférable de vous faire bénéficier À VOUS (au lieu de la BANQUE)
d’un surplus de 98,080 $
($142,000 – $51,420 + $7,500) .
Nos clients sont satisfaits et ils nous disent:
"Il livre ce qu'il dit!"
Écoutez ce que nos clients nous font part.
Montréal, Québec, Gatineau, nous avons des clients...
Partout au Québec
Il y a déjà longtemps que nous avons pris le virage Web. Bien que notre bureau principal soit situés à Saint-Jean-sur-Richelieu et qu’une bonne part de notre clientèle se trouve à Montréal, nous couvrons l’ensemble du Québec et nous avons aidé des investisseurs en multilogement de toutes les régions.
Vous devriez faire affaires avec nous!
Nous serions ravis de discuter de vos besoins en matière de financement et de voir comment nous pouvons vous aider.